Pozemky Nedomice

stavební parcely pro Vaše bydlení

Připraveno k výstavbě - zkolaudováno

  • Inženýrské sítě a přístupová komunikace jsou zkolaudovány

  • Přípojky na pozemku: voda, tlaková kanalizace, el. energie (NN), datová síť,  vjezdy na pozemek

  • Nová příjezdová komunikace (asfalt) včetně připravených vjezdů na pozemek

  • Veřejné osvětlení na příjezdové komunikaci

Ideální parcely pro výstavbu RD

  • Rovinaté parcely od 800 m2

  • Územní plán: stavby pro bydlení (SV-smíšené obytné venkovské bydlení)

  • Zastavitelnost:  dvě nadzemní podlaží+podkroví

  • Koeficient zastavitelnosti 0,25 (tj. min. 200 m2 z pozemku)

Obec Nedomice

  • Mateřská škola, základní škola 1. stupeň

  • Hřiště, park, venkovská cukrárna, Sbor dobrovolných hasičů, Sokol Ovčáry, občanské sdružení Copánek a další

  • Kompletní služby a občanská vybavenost ve Všetatech (2,5 km)

  • Příroda v okolí (Cecemínsko)

  • Přírodní koupaliště a pískovny (jezero Křenek, Lhota, Ovčáry)

Vizualizace zástavbyOznačení parcel č.1-8Vizualizace zástavbyOznačení parcel č. 1-8

Ceny pozemků

číslo parcely
Ceny jsou uvedeny včetně DPH a přípojek na pozemku.
Cena
Pozemek č. 1 

Parc.č. 811/11, výměra 817 m2 (celková 1039 m2).

4.890.000,- Kč

Rezervovat
Pozemek č. 2 

Parc.č. 811/12, výměra 996 m2.

PRODÁNO

--------------- 
Pozemek č. 3 

Parc.č. 811/13, výměra 1048 m2.

PRODÁNO

--------------- 
Pozemek č. 4 

Parc.č. 811/14, výměra 1105 m2.

PRODÁNO

--------------- 
Pozemek č. 5 

Parc.č. 811/15, výměra 994 m2.

PRODÁNO

--------------- 
Pozemek č. 6

Parc.č. 811/16, výměra 801 m2.

PRODÁNO

--------------- 
Pozemek č. 7

Parc.č. 811/17, výměra 803 m2.

4.690.000,- Kč

Rezervovat
Pozemek č. 8

Parc.č. 811/18, výměra 801 m2.

4.690.000,- Kč

Rezervovat

Poslední tři volné parcely:

Parcela č. 1, 817 m2  (1039 m2)

Parc.č. 811/1 k.ú. Nedomice.

Parcela je umístěna při vjezdu do lokality. Je tak vhodná i na výstavbu objektu vhodného pro bydlení i podnikání. Rozměry cca 30x38 m.

Pozn: podél okraje parcely u hlavní komunikace vede inženýrská síť závlaha (cca v hloubce 1,5 m)

4.890.000,- Kč

Parcela č. 7, 803 m2

Parc.č. 811/17, k.ú. Nedomice

Parcela se nachází vpravo ze směru vjezdu do lokality, v centrální části.

Ideální obdélníkové rozměry cca 20x40 m.

Rovinatý charakter pozemku. Všechny sítě přivedeny na parcelu.

4.690.000,- Kč

Parcela č. 8, 801 m2

Parc.č. 811/18, k.ú. Nedomice

Parcela se nachází vpravo ze směru vjezdu do lokality.

Ideální obdélníkové rozměry cca 20x40 m.

Rovinatý charakter pozemku. Všechny sítě přivedeny na parcelu.

4.690.000,- Kč
Situační plán parcel

Inženýrské sítě a přípojky

  • Pozemky jsou kompletně připraveny pro Vaši individuální výstavbu rodinného domu. Dokončeno a zkolaudováno.

  • Přípojky tlakové kanalizace, vodovodu, elektřiny (NN) a příprava pro datovou síť (Nordic Telecom).

  • Nová asfaltová příjezdová komunikace včetně vjezdů na parcely a veřejné osvětlení.

  • Přípojky vodovodu ukončeny v šachtě na pozemku, 

  • Přípojka tlakové kanalizace ukončena zaslepením na pozemku.

  • Přípojka NN je ve vlastnictví ČEZ, smlouva o připojení bude převedena na nového majitele (stavebník instaluje elektroměrový rozvaděč).

  • Veřejná infrastruktura je převedena do správy a údržby obce, resp. postupně do vlastnictví obce Nedomice (smlouva o budoucím převodu je závazně uzavřena).

Umístění a dopravní dostupnost

  • Výjimečná lokalita středočeské obce Nedomice na hranici Prahy-východ a okresu Mělník nabízí dobrou dostupnost do Prahy (Praha-Černý Most 25 km) i do okolních větších měst jako Brandýs n.L-Stará Boleslav (10 km), Neratovice (13 km), Mělník (16 km),  Kostelec nad Labem (5 km). případně Mladá Boleslav (40 km). 

  • Veškerá občanská vybavenost ve Všetatech vzdálených pouhých  2,5 km.

  • Dálnice D10 Praha-Mladá Boleslav (nájezd 10 km).

  • Vlakové spojení  S32 stanice Ovčáry, zastávka je umístěna na trase Nymburk-Mělník, do Prahy se dostanete vlakem za cca hodinu s jedním přestupem v Lysé n.Labem.

  • Autobusové spojení (BUS 476 směr Všetaty, Kostelec nad Labem, spojení do okolních obcí).

  • Google Mapy nebo Mapy.cz (odkazy na umístění parcel)

Nedomice a okolí

  • V obci je náležitě pečováno o veřejné prostory, obyvatelům je v centru obce k dispozici udržovaný veřejný park s vodní plochou, posezením, dětským hřištěm a nedalekou Venkovskou cukrárnou.

  • Okolí je známé svými přírodními koupališti a pískovnami určenými k rekreaci, například jezero Křenek-Ovčáry, jezero Konětopy a jezero Lhota.

Postup při koupi pozemku

V případě, že byste se rádi na cokoliv k pozemkům zeptali, jsme Vám k dispozici na kontaktním telefonním čísle a emailu v průběhu celého dne. Nebojte se volat i o víkendu. Ochotně Vám poskytneme další potřebné informace. Voláte přímému majiteli pozemků (nikoliv zprostředkovateli).

Jste již rozhodnuti pro konkrétní pozemek? Postup domluvíme individuálně dle Vašich potřeb, smlouvy připravíme s ohledem Vaše možnosti financování koupě pozemku (vlastní zdroje, hypotéční úvěr). Smlouvy dostanete předem k prostudování.

Kupní cena je hrazena na úschovní účet (advokátní úschova nebo dle dohody). Prodávající zajistí vyhotovení návrhu na vklad i podání kupních smluv na katastr nemovitostí na vlastní náklady. Katastr nemovitostí přibližně do 30ti dnů od podání návrhu na vklad provede vklad vlastnického práva k nemovitosti. 

Pozemek Vám předáme neprodleně po převodu pozemku na katastru nemovitostí.

Kontakty

Rádi Vám poskytneme další potřebné informace k pozemkům na níže uvedených kontaktech. Lze volat v průběhu celého dne i o víkendu. 

Voláte (píšete email) přímému majiteli pozemků.